O CUB/m² é um índice regional ou estadual, usado na construção civil, que pode te ajudar em uma estimativa mas não representa necessariamente o custo real de uma obra, pois cada casa tem suas particularidades.
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Os itens que mais influenciam no custo da casa são: Tamanho da casa, Padrão de acabamentos, Arquitetura, Tipo de terreno. Proporcionalmente, podemos considerar as seguintes variações em cada etapa no custo total da obra🛠:
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-Projetos e aprovações: 5% a 12%
-Serviços preliminares: 2% a 4%
-Fundações: 3% a 7%
-Estrutura: 14% a 22%
-Alvenaria: 2% a 5%
-Cobertura: 4% a 8%
-Instalação hidráulica: 7% a 11%
-Instalação elétrica: 5% a 7%
-Impermeabilização/isolamento térmico: 2% a 4%
-Esquadrias: 4% a 10%
-Revestimento e acabamentos: 15% a 32%
-Vidros: 1% a 3%
-Pintura: 4% a 6%
-Serviços complementares: Até 1%
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Estimativa de custo da obra
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Construtora Sandro Pimenta. Site por RedBeard.