O Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis, conhecido como ITBI, é um tributo municipal que precisa ser pago quando ocorre uma compra ou venda de um imóvel. O comprador do imóvel deve pagar esse imposto para a prefeitura da sua cidade para oficializar a compra e venda, o tributo deve ser acertado antes da negociação.
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Vale ressaltar que cada município do Brasil tem uma taxa diferente do outro, pois o cálculo do ITBI é feito com base no valor venal do seu imóvel e estas alíquotas são estabelecidas pelo seu município que varia entre 2% e 3%.
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Esse imposto é cobrado só em casos de transferências de imóveis envolvendo pessoas vivas. Para casos de falecimento ou doação, é cobrado o Imposto sobre Transmissão “Causa Mortis” e Doação, chamado de ITCMD.
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Você pode dar uma olhada no site da sua prefeitura ou pedir ajuda para o consultor que estiver acompanhando sua compra.
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O que é ITBI?
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